长沙万科·金域华府2011年营销策略报告.ppt

万科集团金质的华盛顿下个阶段的营销谋略 2011推售产量(盖)户型计划辨析 单位优势: 户型平正,厨师和明伟 房间的私密性很强。 全部的房间都有窗户设计。,和全部的的半个区,赠面积大 户型更新的消息,可以做南北 主栖木一套设计,孤独的更衣室的 户型错误: 过道长且较限定,废物面积较大 主栖木卫生间门直对床,心情Fengshui 清洁的吃水短,过于紧凑 2011推售产量(盖)户型计划辨析 单位优势: 厨师和明伟 房间的窗户设计,赠面积大 主栖木270度的窗口,确信的的最大视角 70平方米双栖木设计,计划有理,户型紧凑公用事业 户型错误: 过道长,废物面积较大 上流社会的主栖木门,不幸的隐藏 餐厅无窗,照明. 2011推售产量(寓所)户型计划辨析 单位优势: 厨师和明伟 园户 大露台 大横厅设计 双主栖木设计 户型错误 平正平地计划不敷,多角 厨房内侧的。,分叉麻烦 非孤独的门,他悠闲地被用户调停的心情 工程杂交生成的生物体 基础去百货商店买东西杂交生成的生物体的布置营销谋略,该展现邀请列举如下: 40号街道9号、10 #前导园表明成 二期 40号 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 5月14日 14#、15#120套 6月18日 16—18# 498套 8月24日 4-8#,66套 9月22日 9#、10# 320套 3月12日 6#128套 10月4日 1#、2# 627套 10月9日 11-20# ,168套 10月12日 3# 180套 12月12日 3# 180套 12月14日 21#、22# 320套 3月 实习 9月初旬40号块体育公园表明 远在8月寓所样板房吐艳 菊月中旬,奇纳河寓所样板房吐艳 每一体育公园的显示需求被放在使显露前; 营销推行谋略 2011年上半载继续“有关全球大局的坐公共马车旅行·玩你”首要的图像 2011年下半载运用40#完全新的喷出及洋房产量推售高处展现抽象“土司城·在有关全球大局的的找头” 线上 线下 再包装产量线的构想 VI体系、色体系晋级 会话的微粒、姿势的使变为 高端低成本新摆脱 的显示方式、体会方式使完善 国际化、制度运用的气质 更新的消息保持方式 打破规矩知觉 在2011个杂交生成的生物体的散布 二期 40号 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 5月14日 14#、15#120套 6月18日 16—18# 498套 8月24日 4-8#,66套 9月22日 9#、10# 320套 3月12日 6#128套 10月4日 1#、2# 627套 10月9日 11-20# ,168套 10月12日 3# 180套 12月12日 3# 180套 12月14日 21#、22# 320套 3月 实习 推行谋略 第一阶段:后期抽象继续期 2011将剩的2的产量去百货商店买东西上半载,将展现题材抽象继续到城市的提议、有关全球大局的是首要的 第二阶段:孤独展现的外景 2011年下半载喷出40号块产量(洋房、小高),重行性格抽象的工程 阶段推行课程 王华宅、百货商店评价的输入,陆续的去百货商店买东西 区域评价、展现的每一新的图像输入,引爆题目 二期 40号 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 寓所、寓所的去百货商店买东西消息当播音员 题材计划的传达 线上 主线:王,开枪和业务去百货商店买东西(营业)消息,停止相应。 主线:精装的和美丽的屋子,重行设计和晋级产量去百货商店买东西消息(表面上的房屋去百货商店买东西消息) 对多重的解说晋级的设计详细资料。 主线:经过嫁接40。该展现重行包装抽象,输入洋房去百货商店买东西消息,转变城市、稀缺性的构想(计划、外面、园林、更新的消息产量) 主线:吐艳前导园、开房的屋子在前的、尾随者竞选运动,排出才能工程结、产量晋级的构想。 主线:运用秋横断、十一相等的杂交生成的生物体的竞选运动产量消息当播音员 主线:与业务推行线、尾随者装饰西方业务成招商。 线下 阶段推行课程 第一阶段:次月的7个月 提升的球门:该展现的两个阶段造成完整的的产量当播音员,对目的客户的精确朝向,价钱稳步走高。 首要的伸出: 有关全球大局的坐公共马车旅行 玩你 万科集团金宇华盛顿城恢复健康2 阶段推行课程 第二阶段:十次月七月 提升的球门:拓展寓所展现产量百货商店知觉,产量的评价放开的最后的阶段的解说,喷出辣的顶级寓所产量,这一地面造成长沙尊荣感的百货商店、情义的本体感。标注重音40号板块的圈层优势。 首要的伸出: 土司城 在有关全球大局的的找头 万科集团悦府 196-240平方米寓所皮埃尔 全球出售 推行布置 公共的 首要的图像、阶段竞选运动、去百货商店买东西消息当播音员 制度 首要的图像、阶段题材、竞选运动消息、去百货商店买东西消息当播音员 高铁 记下 新的图像相应、寓所产量当播音员 同性恋者 购 抽象传达、卖

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